总价不到149万 拿下姑苏区留园刚需神盘 广济公寓小区点评

广济公寓

姑苏区留园商圈内的广济公寓，小区由苏州佳园房地产有限责任公司建成于1997年，由苏州佳园房地产有限责任公司进行管理。

小区概况

小区距离建成已有23年，小区楼龄较长，建成年代比较久远，整体比较老旧，户型也比较过时，小区内大部分房源都没有明显的功能分区，小区配套设施也相对落后。对资金紧张的刚需购房者而言，不失为一个不错的选择。

在居住舒适度上，小区有着1.2的容积率，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

小区绿化程度较高，植被、草坪分布其中，营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后，散步、谈心的好去处，可尽情享受休闲时光。

房价行情

截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为19949元/平方米，比留园均价（2.45万/㎡）低约4589元，低出姑苏区均价（2.83万/㎡）8380元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有不错的价格优势。

广济公寓在近6个月内，二手房成交量排在留园区域内第17。

推荐户型

本小区户型多种多样，小到40㎡的2居、大到139㎡的3居户型都可以在小区内找到，整体房价在74万到240万之间，适合不同需求的购房者选购。

当前小区主力户型为自在大三居，阖家团圆的避风港，朝南，全天采光良好，健康步梯，爬梯有益身心健身。

交通配套

距离地铁山塘街站直线距离约584米，公共交通配套较好。

生活配套

小区生活购物便利，出门1095米左右即可到达平江生活广场这家大型购物中心。

平江生活广场是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。

健康医疗

项目5公里内有苏州市第一人民医院（三级甲等医院）、苏州大学附属第一医院总院（三级甲等医院）、苏州市公惠医院、平江医院、金阊医院、苏州虎丘医院、苏州市消防医院、实施患者安全目标合格医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了广济公寓，留园板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

姑苏院子（建筑年代：2018；均价：28340.1元/㎡）桐仁花园（建筑年代：2016；均价：28754.6元/㎡）姑苏人家（建筑年代：2015；均价：31537.8元/㎡）雪枫公寓二期（建筑年代：2014；均价：9502.5元/㎡）姑苏金茂府（建筑年代：2013；均价：43571.3元/㎡）

以上即为幸福里对广济公寓的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。