租房很便宜「租房看房技巧」

近年来，园区加快布局引才育才措施，不仅在产业方面健全完善全产业链的配置和服务创新，更全方位深入实施“金鸡湖人才计划”等政策性优惠措施，为前来园区创新创业的高端人才，提供了“一揽子”方案。

今天

我们先来说说

关于“住”的“园区优租房政策”

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政策简述

为了让苏州成为年轻人心中的“宜居城市”，苏州工业园区内陆续建造了不少优租公寓，以低于市场的价格租给在园区工作的人才或新人，还可以用住房公积金缴租，让住宿开支不再成为负担！

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申报对象

在园区工作的具有本科以上学历的紧缺人才

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申报条件

在园区就业的，优先考虑毕业不满5年的新员工

未在苏州购房，或本人和配偶在苏州无居住条件

未动用原公积金普通专户或住房账户购房的正常缴纳园区社会保险的甲类计划员工和乙类计划员工

与所在企事业单位已签订劳动合同

优先考虑IC产业、软件业、新材料、生物医药、科研等科技创新型企业，汽车航空零部件、电子与信息产业、机械等先进制造业企业，旅游管理、商贸管理、商业服务、物流、投资金融、文化艺术、医疗卫生、教育等现代服务业企业

本科（含）以上学历，或入选“金鸡湖双百人才计划”的高技能领军人才

注：如果你还是无法确认自己是否符合相关条件，可以扫描下图二维码关注公众号进入自定义菜单智慧服务，在线查询哦~

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申报方式

申报时间：常年

政策支持：优先租住政府提供的优租房2-3年

申报方式

在线申请：

登陆地址为：

http://ent.sipmch.com.cn

企业注册优租房账户后，可在网上发起租房申请。

◆ 申请优租房各小区不同户型的补充条件

◆租房费用项目明细及收取标准

房屋租金（含物业费）按月从租户公积金账户抵扣。

其他费用在签约时按年一次性收取，签约时还收取二个月租金的租房保证金和综合押金（除群星苑合租为200元/人外，家庭户200元/户，合租型100元/人）。所有优租房小区统一开通了宽带和数字电视,宽带套餐（独享20M/12M）。每套房屋每年定期进行两次日常项目清洁和一次特殊项目清洁。

收费标准见上图。租金一间每月300-1200元，一套每月1400-3500元。有线电视费一间每月8-12元，一套每月24元。宽带上网费一间每月30元，一套每月60元，上门清洁费一间每月100-200元，一套每月320-500元。

◆公寓具体位置及规划物业

优租房里家电家具都是配置齐全的，部分公寓有餐饮、超市、美容美发、恒温游泳池、健身中心、银行等商业配套，物业会提供日常管理服务包含：安保巡逻、小区绿化、清洁卫生、小区设施设备保养等日常工作。

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1、菁英公寓

位置：工业园区东方大道北侧、星湖街西侧（苏州工业园区启月街1号）

规划：规划小高层、高层建筑31幢，总建筑面积28.15万平方米，建设住宅总计2559套，可入住7000人左右

一期工程由21幢住宅和商业配套组成，建筑面积18.81万平方米，1625套

二期工程由10幢高层住宅组成，总建筑面积9.44万平方米，934套

物业：中新苏州和乔物业服务有限公司

2、锦程之星

位置：工业园区娄葑南区通园路东、独墅湖大道南（苏州工业园区企鸿路58号）

规划：10幢小高层、高层和商业配套组成，总建筑面积9.42万平方米，规划建设住宅864套，可入住2000人左右

物业：苏州工业园区万润第一太平物业管理有限公司

3、群星苑

位置：工业园区娄葑通园路东侧和独墅湖大道南侧（苏州工业园区企鸿路6号）

规划：原规划为动迁安置小区。2010年5月园区管委会为进一步缓解园区人才短期住房问题，将群星苑3幢总建筑面积约2.5万平方米计158套划拨给园区公(优)租房中心作为优租房房源

物业：苏州工业园区万润第一太平物业管理有限公司

4、明日之星

位置：工业园区胜浦路268号

规划：为收购改造项目，总建筑面积6.80万平方米，共有818间房间，每间可居住二人，简易酒店式公寓配置

物业：中新苏州和乔物业服务有限公司提供日常管理服务

5、菁华公寓

位置：工业园区苏胜路北、星华街西

规划：总用地面积5.5万平方米，总建筑面积12.25万平方米，全部为小高层和高层建筑，共1076套

物业：中新苏州和乔物业服务有限公司

6、菁汇公寓

位置：工业园区新华路北、金尚路东

规划：总用地面积约5.6万平方米，总建筑面积12.3万平方米，全部为小高层和高层建筑，共1082套

物业：苏州工业园区万润第一太平物业管理有限公司提供日常管理服务

7、菁仁公寓

位置：工业园区扬东路211号

规划：总用地面积约1.9万平方米,总建筑面积2.96万平方米，于2014年中进行改造，将原规划建设的学生宿舍楼改造为带独立卫生间和简易厨房、配置家具和家电的单身公寓供人才居住。菁仁公寓项目规划套数600套，可安置600人

物业：苏州工业园区万润第一太平物业管理有限公司

8、菁源之星

位置：工业园区娄葑街道北区跨阳路东、唯文路北（唯文路58号）

规划：总用地4.32万平方米，总建筑面积8.06万平方米，于2013年10月底开工，规划套数788套

物业：苏州工业园区万润第一太平物业管理有限公司

9、文华公寓

位置：工业园区港田路南、星华街东（苏州工业园区淞北路330号）文华人才公寓11号楼

规划：建筑面积8730.48㎡，单层套数8间，单层面积605.95㎡，地下室停车场（文华公寓）面积43600㎡

物业：苏州工业园区独墅湖科技服务有限公司