全国多地推出购房补贴政策(购房补贴或可降低成本拉动消费)

全国多地推出购房补贴政策(购房补贴或可降低成本拉动消费) 今年下半年,全国各地都出台了购房补贴政策。据记者不完全统计,至少包括河南郑州、内蒙古呼和浩特、吉林长春、重庆等24个城市“发放购房补贴、消费券”等相关政策,以改善房地产市场和消费市场。

对此,58安居客房地产研究院院长张波在接受记者采访时表示,发放购房补贴、消费券等措施可以降低购房成本,刺激消费,有利于稳定房地产市场预期。

据了解,购房补贴主要有三种类型:一是发放购房券直接扣除房款,如吉林、长春等;二是按一定百分比缴纳契税,如开封、济宁等;三是向活动期间成功购房的业主发放建材、家装、家具、家电等房地产下游行业的消费券,如郑州、遵义等。

星图金融研究所高级研究员傅一夫告诉记者,发放购房补贴和优惠券可以减轻购房者的财务压力,在一定程度上激发居民的购房意愿,促进消费潜力的释放,也可以促进房地产及相关行业的复苏,减轻经济运行压力。

傅一夫认为,在建材、家具、家电等领域发放消费券,也可以变相降低客户消费成本,提高消费意愿,对房地产上下游相关产业的复苏具有积极意义。

事实上,上述购房补贴政策只是今年以来房地产市场优惠政策的缩影。据中原房地产研究院统计,今年1月至9月,全国200多个城市发布了800多项房地产政策,同比增长65%。

与此同时,自今年以来,许多部门也发布了相关政策。例如,9月29日,中国银行业和保险监督管理委员会发布通知,决定分阶段调整差异化住房贷款政策。9月30日,财政部、国家税务总局发布了《关于支持居民购买住房的个人所得税政策的通知》“卖一买一”给予退税优惠;同日,央行宣布决定从2022年10月1日起降低首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点。

易居研究院智库中心研究主任严跃进认为,总的来说,全国各地频繁出台购房政策“礼包”,对提升四季度交易有积极作用。

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