扬州房贷利率最新消息「2021年扬州最新房贷利率」

无风不起浪，关于银行上调房贷利率的网传，一直就没有断过，事关咱老百姓的钱袋子，买房当然更要关注，最新消息，扬州部分银行已经回调房贷利率，下面一起来看看扬州银行房贷利率的最新情况！

扬州部分银行已回调房贷利率 首套房最高上浮15%

继此前人民银行成都分行要求银行“一手房按揭利率首套不得低于上浮15%，二套不得低于上浮20%”之后，日前，融360大数据研究院发布最新监测数据，6月份，全国首套房贷、二套房贷平均利率均超5月份。今年以来房贷利率连降的趋势终止，开始回弹。据悉，扬州部分银行确实开始对首套房贷和二套房贷利率进行调整，“最低上浮5%”的政策或逐步取消。

不少业内人士分析，房贷利率或已迎来一个“拐点”，普遍性回调利率是大势所趋。

（此表为不完全统计的房贷利率，仅做参考）

融360大数据研究院最新发布的监测数据显示，6月份，全国首套房贷款平均利率为5.423%，较5月的5.416%略有上涨；二套房贷款平均利率为5.75%，同样高于5月的5.74%。传言已久的“房贷利率止跌回升”消息得到证实。

扬州部分银行如：中信银行、招商银行、江苏银行等的确上调了房贷利率，中信银行最高首套房已回调至基准利率上浮15%，二套房利率上浮20%，但是市工行、市农行、市建行、市浦发银行、农商银行等扬城房贷“主力”银行暂没有变化，但不少银行房贷部人士也表示，“房贷利率不会降了，集体回调可能是大概率。”

小编帮您算账 房贷利率回调要多掏多少钱

据悉，目前扬州不少银行表示仍正常匀速放款，但有部分银行要等半个月到一个月时间，业内人士分析，下半年，银行的信贷资金普遍比上半年紧张，再加上热门城市的房地产调控等，预计接下来会有更多城市和银行加入房贷利率上调的大军中。

小编帮你算笔账，如果房贷利率从上浮5%回调至上浮8%-10%，买房人购房成本将上升多少？

以100万元商业贷款还款30年为例，基准利率4.9%。

目前多数银行执行最低上浮5%的政策为5.145%，月供约为5457元，总利息为964586元。

1、如果利率上浮8%，贷款利率为5.292%，月供变为5548元，总支付利息为997309元。

照此计算，回调至上浮8%，市民贷款100万30年还，月供要增加91元，30年共要多支付利息32723元。

2、如果银行执行利率上浮10%的政策，贷款利率为5.39%，月供变为5609元，总支付利息为1019264元。

照此计算，回调至上浮10%较之上浮5%，市民贷款100万30年还，月供要增加152元，30年共要多支付利息54678元。