公积金贷款利率 首套房「公积金贷款利率3.25%是什么意思」

来源：南方 惠州宜居频道

惠州市住房公积金贷款利率利好政策正式出炉。10月9日，惠州市住房公积金管理中心正式印发《关于下调首套个人住房公积金贷款利率的通知》（下称《通知》），在重申公积金贷款利率下调0.15个百分点的同时，对涉及贷款申请客户时限也予以明确。

根据中国人民银行关于下调首套个人住房公积金贷款利率规定，《通知》指出，2022年10月1日（含）起下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

针对购房职工申请贷款利率执行情况，《通知》明确，在2022年10月1日后申请的首套个人住房公积金贷款全部按照调整后的利率标准。与此同时，对于10月1日以前已申贷款但尚未发放贷款的购房职工同样按照新标准执行。

此外，利率优惠措施不只覆盖新购房职工，惠州既有购房职工随着新政的施行也将有序享受到优惠。《通知》称，对于在10月1日前已完成购房和贷款发放的首套个人住房公积金贷款客户，新政后阶段性仍将按照原利率标准执行，但从2023年1月1日（含）开始也将正式按照调低后的优惠利率标准执行，切实有效地减轻刚需住房职工的还贷压力。