潍坊各银行房贷利率「我首套房贷利率5.39」

据证券日报报道，继上周聊城、潍坊、济宁、威海、德州、日照六市银行机构下调个人住房贷款利率后，本周山东省内的淄博、东营、菏泽、枣庄、滨州的个人住房贷款利率也出现下调，上述地区首套房贷款利率已普遍降至5%-5.1%左右，二套房贷款利率降至5.2%左右，下调幅度20BP-50BP不等。

多家银行表示，今年以来个人住房贷款供给较为充足，本次房贷利率的变化，是银行根据房地产市场形势变化，“因城施策”落实差别化住房信贷政策的结果。

潍坊的情况如何呢，综合建设银行、中国银行、招商银行、潍坊银行等多家金融机构的反馈来看，本次贷款利率下调幅度在20—30个BP不等。

建设银行

客户首套房贷款利率平均水平降至5.1%左右，二套房平均利率降至5.2%左右，分别较之前下调了大约20—30个BP。

中国银行

今年年初以来已多次下调个人房贷利率，该行目前5年期以上利率首套房下调至5.1%，二套房下调至5.2%。

招商银行

首套房和二套房贷款平均利率分别降至5.1%和5.3%左右，较之前均下降了约30个BP。具体到个人住房贷款利率，将根据借款人的资信水平和还款能力等多种因素分析确定。

潍坊银行

同业首套房贷款最低利率已下调至5%左右，二套房下调至5.2%左右。

其他银行并没有明确发文表示利率下调，但笔者采访了一位农业银行的贷款者，他的30年44万的房贷还款额，每个月少还10块钱，虽然不多，但利率确实有调整。

采访中，各银行表示目前房贷额度普遍较为充足，只要购房者资料齐全，可以随时申请贷款，银行放款时间也明显缩短，这将对满足个人住房贷款需求、提振市场信心起到积极作用。