为什么下半年贷款不好贷「下半年贷款不好贷吗」

如今的房价，对于家境较差，自身一般的人来说，可能掏空六个钱包都不一定能实现买房梦。虽然经过这几年的政策调控，房价算是稳定了，但不得不说，现在买房的压力和成本真的是较高。房价高昂、贷款利率高、整体经济大环境不景气，买房后的压力会较大。

如今到了下半年，银行贷款额度较紧张，下半年购房的人们，有些可能较难成功贷款，主要有这些人群，我们一起来看看。

1、收入低的人群

贷款买房的过程中，银行放款审核的一个重要因素就是评判贷款者的还款能力，这就需要核查贷款人的收入。一般收入至少是还贷月供的2倍及以上。若贷款人收入不高，工作不稳定，在贷款额度紧张的情况下，银行会优先选择优质贷款人，这类人群就较难成功贷款。

2、征信不良的人群

征信良好是贷款的基本要素，如果贷款人的征信不良，银行可能就直接拒贷了。在如今国家加强金融管控，贷款额度紧张的情况下，相信银行工作人员也不会顶风冒险做这样的业务。所以在购房之前，我们都先核实自己的征信情况如何，再做打算。

3、年龄偏大的人群

贷款审核，除了征信、收入，贷款人的年龄也影响着房贷的额度。年龄越大，可贷款的年限越短，每月所面临的月供数额更大，银行就会认为还款能力越弱。所以若贷款人的年龄偏大，且还款能力很一般的，银行在进行贷款审核的时候，会更为严格。

4、不符合贷款政策的人群

房地产是一个很受政府政策影响的行业，在“房住不炒”的政策严格执行情况下，对于限购限贷的人群，本身其购房行为就不符合规定，何谈贷款呢？所以在买房之前，也要先核实自己是否具有购房和贷款资格。

5、提交虚假材料的人群

银行放款前需要贷款人提交不少资料进行信息审核，就是为了评判贷款者的还款能力。若贷款人提交虚假材料，在银行风控审核资料的时候，就会对贷款人的诚信有疑虑，连基本的诚信都没有，谈何后期准时还款？这样做得不偿失，不仅难成功贷款，更容易影响自身的征信情况。

总体来说，买房不易，贷款也不是件容易事。买房是件高兴的事，在整个过程中，我们都要遵守法律，提升自己的资质和能力，准确评估自己的能力后，选择适合自己的房源。