福建银行贷款利率「福州各银行房贷利率」

最近几天国务院常务会议的消息一直在刷屏，大家期待已久的全面宽松真的到来了，上周央妈和财爸的互怼中关于哪方面要更积极一点的争论终于有了答案，那就是货币财政要同时宽松，国务院常务会议提出部署更好发挥财政金融政策作用，支持扩大内需调结构促进实体经济发展，要求财政政策要更加积极。

央行则以中期借贷便利的方式向商业银行投放5020亿人民币。央行放水是为了增加资金流动性，不会直接进入到楼市和股市，这些资金会以各种方式和变通，最终都会流入楼市和股市。而银行的贷款也会因此受到影响，最新数据显示6月全国首套房贷款平均利率为5.64%，整体房贷利率均在上浮。

基于此，房天下福州新媒体中心对福州的13家重点银行房贷利率做了调查。（数据仅供参考）

最近两个月，福州的多个新楼盘集中开盘，不少购房者买到了心仪的房子，开始办理房贷手续。

“我属于改善型需求，要买的是二套房。今年年初我看房的时候咨询了多家银行，当时说首套房贷款利率在基准利率基础上上浮10%，二套房上浮15%。我前几天做好申请文件去办理房贷时，银行却和我说现在二套房贷款利率要上浮20%。”在星网锐捷工作的张先生昨日告诉记者，他打算到银行贷款50万元，分20年还清。

张先生说，目前银行贷款的基准利率是4.9%，上浮20%后升至5.88%。以贷款50万元、采用等额本息还款方式、按揭期限20年计算，如果银行执行4.9%的贷款基准利率，他需要支付28.53万元利息，月供3272.22元；如果在年初贷款，总利息为33.46万元，月供为3477.67元；现在办理贷款，要支付35.14万元利息，月供为3547.63元，利息比实行基准利率时多6.61万元，比年初多1.68万元。

记者昨日采访获悉，和年初相比，近期多家在榕银行都提高了房贷利率。例如，中行的首套房贷款利率上浮15%，二套房贷款利率上浮20%；广发银行首套房贷款利率上浮15%，二套房贷款利率上浮20%～25%；光大银行首套房贷款利率上浮30%，二套房贷款利率上浮35%。

和年初相比，工行、建行、农行暂时还没有提高实际房贷利率，目前这三家银行的首套房贷款利率仍维持在基准利率基础上上浮10%，二套房贷款利率上浮15%。

业内人士告诉记者，部分银行率先上调房贷利率，其他银行可能会跟进。互联网金融平台“融360”分析认为，在经济形势未发生重大变化的情况下，房贷利率总体仍将保持上升趋势，首套房和二套房贷款利率的差值在收窄后将趋于平稳。

虽然房贷利率持续上涨，但和前段时间相比，福州大部分银行的房贷额度更加宽松，放款速度也加快了。

据了解，去年福州不少市民的房贷申请通过审批后，银行要过几个月才放款，个别银行去年底甚至暂缓受理房贷业务。经过半年多的市场降温与消化，目前房贷额度紧张的情况得到一定程度的缓解，交通银行、华夏银行、广发银行的工作人员都表示，客户的房贷申请获批后，很快就可以放款。

以上就是福州最近房贷利率的情况，数据仅供参考！