公积金23000元可以贷款多少「公积金每月348可以贷款多少」

近来，房贷利率政策频频有变动，又是LPR又是MLF，不管怎么变，相信对多数刚需来说，依然是沉甸甸的负担。如果满足相关的条件，公积金贷款显然是更划算的选择。

目前的公积金贷款利率：

1、可公积金贷款楼盘

经过小探的最新调查，南宁市目前接受公积金贷款的楼盘如下表：

南宁目前接受公积金贷款的楼盘有11个（不完全统计），主要是央企和国企的项目。其中值得一提的是华润置地，无论是全款、按揭还是公积金，都是同时抢房。

江南区是可公积金贷款的楼盘最多的城区。有大都郡、天健西班牙小镇、天健和府三个盘，其中天健西班牙小镇卖毛坯，是现房在售，均价9000元/㎡左右；大都郡和天健和府都是精装房，价格也相近，10000-11000元/㎡。

西乡塘的天健城和华润置地万象华府将推新品，价格待定，但天健城推毛坯，往期参考价10500元/㎡；华润置地万象华府往期参考价为12500-13000元/㎡。

兴宁区的大都公馆仅有少量高层房源在售，国庆后或将推出8#楼新品，精装交付，参考均价9800-10000元/㎡。奥园园著13#、15#、16#、17#、18#楼在售，为91-135㎡的毛坯房。

五象新区的华润悦年华润府10#楼即将开盘，均价13000元/㎡，每次开盘都是十分抢手，有感兴趣的购房者建议提前关注项目动态。在玉洞片区的合景香悦四季还剩少量房源在售，参考均价11000元/㎡。

2、“商转公”注意事项

了解了公积金贷款的项目，不少人还关心“商转公”的问题，小探有以下几点提醒事项——

1. 商转公贷款必须是取得不动产权证书后才能申请办理，如未取得相应权属证明，南宁住房公积金管理中心无法对房屋办理抵押手续。

2. 现已取消了取得不动产权证一年内申请的时间限制，购房者将更容易享受到住房公积金贷款的低息优惠。

3. 注意！如果需要“商转公”，贷款申请人切勿先自行结清商业住房贷款。需提前提出商转公贷款申请待审批通过后，再进行结清，否则将无法申请商转公贷款业务。

以下为“商转公”贷款办理流程，如还有疑问，可直接咨询公积金中心，或登录南宁住房公积金管理中心查询。联系方式：0771-12329。

以上为公积金贷款楼盘及商转公注意事项的盘点，持续关注“南宁楼市密探”和“小探（nnmt011）”，每天都为你带来南宁楼市的最新市场动态、免费的答疑解惑和有价值的置业建议。