二手房指导价 别墅「二手房和新房哪个划算」
- 新闻资讯
- 2023-12-22 09:00:53
- 来源：搜狐
楼上、楼下居住生活，带院子露台的别墅是许多人追求的理想居住空间，但随着城市化扩张，土地资源开发程度也越来越饱和，别墅用地已经停止审批，联排别墅、低密花园类别墅项目审批也将进一步控制。
在售的新房别墅项目中，总价高是一方面，即便门槛稍低，也是环线位置偏远，动辄四环线开外的。今天选房师为大家从最新挂牌房源中精选一批别墅好房，总价均不超过300万，最低仅160万就能入手一套别墅产品，用高层的价格住别墅，性价比高。
而且这批房源位置都比较好，要么周边就有在建或已开通的地铁，要么位于大型商圈奥特莱斯旁边，具体房源信息如下：
1
所属小区：浅月湾映翠湾
所在区域：汉南区
小区均价：9000元/平
房源价格：10528元/平
总价：160万
房屋户型：三室二厅三卫
是否有电梯：否
年代：2013年
面积：151.99平
交易权属：商品房
房屋年限：满五唯一
朝向楼层：南 低楼层（共3层）
装修：精装
推荐理由：此房独立联排三层精装修别墅，自带花园，小区环境好。房子无抵押贷款，满五唯一，购置家具家电就可直接拎包入住，省去装修成本与时间。小区门口就是在建16号线桂子湖地铁口，16号线今年年底即可开通运营，房子属于正地铁房源。
周边配套：周边有江滩公园、马影河滩公园等，周边商场有武商、中百仓储，16号线可直达沌口，有武汉规模最大的永旺梦乐城。
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2
所属小区：美院coast
所在区域：江夏区庙山
小区均价：18406元/平
房源价格：13903元/平
总价：245万
房屋户型：三室三厅三卫
是否有电梯：否
年代：2000年
面积：176.23平
交易权属：商品房
房屋年限：满两年
朝向楼层：南 低楼层（共2层）
装修：精装
推荐理由：此小区为纯别墅小区，此房为下叠别墅，带三个露台，有车库，房子不靠近四环，安静不吵闹。此房产证满两年，税费低。小区西边一条马路之隔就是罗马春天奥特莱斯，非常热闹。
周边配套：小区西边就是奥特莱斯，右行500米有中百超市、水果店等，右行1公里有社区卫生院。小区大门右边50米有903和915路公交直达光谷，交通顺畅不拥堵。
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3
所属小区：珑璟轩
所在区域：黄陂盘龙城
小区均价：14257元/平
房源价格：26753元/平
总价：258万
房屋户型：五室二厅三卫
是否有电梯：否
年代：2013年
面积：96.44平
交易权属：商品房
房屋年限：满两年
朝向楼层：南 低楼层（共3层）
装修：精装
推荐理由：此房为联排别墅，地上三层地下两层共五层，约260平方米，南北通透自住精装修，所有家具都是纯实木打造，高档家电拎包入住。房子非常新，一年时间只有春节住过，小区位于巨龙大道站，未来是三地铁口，交通出行很便利。
周边配套：小区旁边就有菜市场，步行大概20米，对面有大型酒店，餐厅、和中百超市，小区自带国际双语幼儿园，周边还有盘龙人民医院、奥特莱斯、百尚购物中心等。出小区右转即到2号线巨龙大道A出口，门口有229、298等多路公交。
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4
所属小区：汀香水榭
所在区域：东西湖区金银湖
小区均价：12639元/平
房源价格：17420元/平
总价：290万
房屋户型：五室二厅三卫
是否有电梯：有
年代：2004年
面积：166.48平
交易权属：商品房
房屋年限：满两年
朝向楼层：南 低楼层（共3层）
装修：毛坯
推荐理由：此房为三层联排别墅，内设电梯，房子两证满两年，节省税费。房子房东已经拆成毛坯，您可以装修成自己想要的风格，节省拆除费用。房子临金银湖，环境不错，靠近7号线北延马池站。
周边配套：小区门口有中百，还有生鲜超市，社区商业都能满足生活基本需求，此外小区东边紧邻武汉轻工大学，可以共享很多生活配套。西边是金银湖环湖绿道，晨练、散步、遛娃都有好去处。
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5
所属小区：宝安江南村
所在区域：洪山区新南湖
小区均价：22498元/平
房源价格：26436元/平
总价：299.8万
房屋户型：四室二厅二卫
是否有电梯：否
年代：2006年
面积：113.41平
交易权属：商品房
房屋年限：满五唯一
朝向楼层：南 高楼层（共5层）
装修：精装
推荐理由：此房位于洪山区三环内，新南湖区域，周边配套成熟，靠近维嘉佰港城和美食一条街。房子为上叠别墅，共两层，一楼日常生活区，二楼居住区，放光房设计空间利用充分，采光无遮挡。房子满五唯一，税费低。
周边配套：小区距离佰港城一公里左右，西边500米处还有缤购城，日常衣食购物都能满足，出行方面项目距离在建12号线富安街站300米左右，12号线是武汉首条环线，未来换乘站点密集，去哪都方便。
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