在今年剩余4个月之内以优惠利率「某银行经过最近的两次降息」

国庆放假前中国人民银行宣布了从10月1日起，将下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点。

之后滁州市公积金管理中心也对首套房贷款利率进行了下调，5年以下（含5年）由原先的2.75%下调至2.6%，5年以上由原先的3.25%下调至3.1%。

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那么，利率下调后

你的贷款每个月可少还多少钱？

以前的贷款客户

执行的是什么利率？

利率下调对贷款阶段性支持政策

有影响吗？

下面就让小编一一为你作答！

1、利率下调后，每个月可以少还多少钱？

自2022年6月20日至2022年12月31日，缴存人家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的，住房公积金贷款最高额度在现行标准基础上提高10万元。因此，个人目前最高可贷款50万，家庭目前最高可贷款60万。

那么，按照贷款最高额度，30年还款期限，5年以上贷款利率变化前后对比来看：

家庭共同贷款

每月可少还49.14元

个人贷款

每月可少还40.95元

2、以前贷款的客户，按照什么利率来执行？

根据公积金管理中心最新回复：2022年10月1日前已发放的首套个人住房公积金贷款按原利率执行，2023年1月1日起调整为按新利率执行。

因此，以前的贷款客户不用担心，明年1月起你的每月还款额就会降低啦！而10月1日之后发放的贷款均按照最新的贷款利率执行。（如果合同有明确规定的除外）

3、利率下调对贷款阶段性支持政策有影响吗?

按照《关于落实阶段性支持政策加强中央国家机关住房公积金服务保障工作的通知》(国机房资(2022)5号)的规定，贷款阶段性支持政策的有效期是到2022年12月31日。享受该政策支持的借款人在此期间的应还款本金和利息需要在年底前完成偿还。建议借款人根据自身情况，合理安排每月的还款计划。

最后问一句，你是公积金贷款吗？按照最新的贷款利率你能每个月省下多少钱？