公积金购房贷款有什么条件及要求 「拿公积金贷款的条件」

很多人在买房的时候，如果有公积金的情况下，那么肯定首选是公积金，因为公积金的贷款利率很低，最主要的是提前还款还不需要违约金。

但是并不是所有人都有公积金，也不是所有人都符合公积金的购房贷款条件。

公积金购房贷款条件及要求？

1，首先公积金缴纳时间已经超过6个月，部分城市是要超过1年的时间，并且中间没有断缴情况；

2，使用次数没有超过2次，因为公积金一生只能用两次，如果你使用公积金已经买房两次，那么第三次是不能使用公积金购房的；

3，目前没有任何房贷，如果你家庭名下有住房贷款，那么也是不能使用公积金贷款买房的；

4，那么肯定需要一个良好的征信，商业贷款和公积金贷款一样，如果征信有大问题，肯定是不能贷款的，所有大家一定要看护自己的征信；

5，公积金余额支持你本次贷款的比例，基本上大多数城市比例都是1：25，部分城市是1：10。

最后总结一下，其实公积金的利率比商业低很多，但是公积金中心也会看你的征信，包括收入证明等，所以我们一定要爱护自己的征信，不然到时候买房贷款都是个难题。