150万房子降至80万 还有100万贷款没还 该怎么办 「贷款100万无力偿还怎么办」

去年下半年我国的房价有了明显的下降，这对于很多还没有买房子的老百姓而言是一件非常好的消息，这也就意味着他们在买房方面所花费的费用有所减少，根据有关资料显示，在今年上半年，我国的商品房销售额同比下降了28%左右，其中有很多二手房的销量更是明显下降。

其实，自从去年下半年之后，我国的房地产行业就已经在走下坡路了，面对如此的情景，很多房地产开发商是苦恼不已的，毕竟这也就意味着他们的新房成交量，将会有所下降，很有可能连投入出去的资金都无法拿回来，容易造成资金链的短缺。

如今，很多房地产企业融资变得非常的艰难，资金回笼也比较困难，所以有不少房地产开发商为了能够尽快地解决资金方面的问题，降低负债率，通过打折的方式来促销房子。150万房子降至80万，还有100万贷款没还，该怎么办？

此前，有很多地方的房子面临着大降价，比如广东惠州等地有许多楼盘的海景房的价格，从此前100多万一套，下降到五六十万一套，这也让不少房地产开发商连连叫苦。面对如此大的降幅，我国很多地区都出台了限跌令，旨在避免这些房地产开发商大崩盘。

其实，早在多年以前，马云就曾预测过未来我国的房地产行业发展将会走下坡路，毕竟我国当下的人口红利在不断地消失，再加上房地产行业已经发展到了顶峰时代，接下来就是走下坡路的时候了。

如今，有很多楼盘的房价都在下降，对于那些已经贷款购买了房子的人而言，他们要比现在购买房子的人多给不少的钱，那这部分人该怎么办呢？

此前就有一位网友在2017年的时候，以15000元一平方米的价格买了一套100平米的房子，通过贷款的方式首付了45万，后续贷款105万块钱，由于现在的楼盘房价面临着大幅度的下降，此前，一平方米能够卖到15000块钱，而现在仅有8000块钱一平方米，也就是说，一套100平米的房子，只需要花上80万就能够买到，可是这位网友手中还有100万的贷款没有偿还，为此，他也非常苦恼。

有许多人买房子是为了能够让房子有一个很好的升值空间，毕竟过去我国的房价呈现出持续上涨的趋势，然而最近这些年，我国的房地产行业发展在走下坡路，房子价格面临着大幅度的下降，这让不少业主都有了弃房断供的想法，尤其是那些通过买房来炒房的人，这种现象是非常常见的。

然而，弃房断供并不是一个明智的选择，银行除了拿走贷款购买的房子，而且还需要支付一笔违约的款项。尤其是购买的房子，在银行进行拍卖之后，无法偿还清欠款，剩余的部分仍然需要偿还，并且银行还会通过法律的途径来进行收款，一旦没有办法偿还清，就有可能会上了银行的征信系统。到时候不管是再次贷款买房，还是以后的儿孙考公，都会面临着非常大的影响。

对于这位网友所遇到的问题，要么就是把房子卖了来降低损失，要么就是继续在里面住着，当然还得看购房的意图，如果是贷款买来炒房的，可以通过低价卖出去的方式来及时止损，如果是自己居住倒也无所谓，遇到这种情况，就只能够认栽。

毕竟这是市场大环境所决定的，过去，我国的房价平均房价都能够达到一万元一平方米，而如今，只能够达到9000多块钱一平方米，所以面对这样的情况，很多有想法要买房子的老百姓也需要谨慎，毕竟当下的房地产行业波动比较大，认清房地产行业的发展，才能够避免陷入到其中。

过去有很多人把钱投入到房地产行业，可是现在整个房地产行业的发展并不是非常的景气，面对这样的情况，也希望未来购房的人员能够想清楚，尤其是投资炒房已经过时了。