大利好 100万房贷可省3万多吗「100万房贷利息」

今天是520，时隔四个月#LPR#终于再度下调。5月20日，最新公布的贷款市场报价利率（LPR）结果显示，1年期LPR报3.7%，与上次持平；5年期以上品种报4.45%，上次为4.6%，较上次下降0.15个百分点。5年期LPR下调对降低全社会融资成本的覆盖面更大，尤其是背负房贷压力的个人来说，会直接减少每月所需偿还的房贷利息（当然，何时降利息支出取决于房贷合同里规定的贷款利率重定价日）。据测算，按贷款金额100万、期限30年、等额本息还款计算，5年期以上LPR下调，平均每月可再减少月供近89元，需偿还的利息总额净减少3万多。

最近，对房地产，对个人买房来说，可以说是利好不断的，有的城市公积金贷款额度提高，还有现在贷款利息也少了，对于真刚需的人来说，确实是可以少一部分钱，不过现在能买的起的，基本也买了，甚至很多套了，买不起的首付都难，谁还会考虑那点利息呢！房价不降的话，还是那么高的话，真正有需求的，不一定能买的起的，贷款要二三十年来还，压力也是很大的!