假如购买的的房子降价 不值钱了 银行会要求提前还款吗 「房子十年后不值钱了吗」

假如购买的的房子降价不值钱了，银行会要求提前还款吗？

答案是不会。在1997年的时候泰国金融风暴,许多东南亚地区都受到了牵连，有些房子一夜之间被贬值了七成以上，而当地房子的首付呢，又普遍不足一成，甚至有些胆子比较肥的，早年都是借钱买楼花，就是先占个期房的优先购买权,很多还都没有开始盖。于是就有很多银行以抵押的房子不值贷款金额为理由，要求业主们在一周之内把房价和贷款之间的差额全部补齐,一时之间很多成年人只好相约天台，你懂的。这在当时造成了很大的轰动。

但是在内地你绝对不会听到类似的消息,因为无论是在理论层面上还是在实操层面上，你按揭买下的房子都有足够的保障。

首先银行想要按照抵押物价值减少，也就是房子不值钱的这个理由去问你要钱,他需要先举证这个房子不值钱和你的某个行为有着直接的关系。比如你贷款还没有还完，就把房子拆了重新盖的或者把承重墙给砸掉的那纯属就是你自己作死。

其次咱们内地的银行用的大多都是一次评估法,也就是只在你签合同的时候对你的房子进行一次评估,等你的合同签好了，银行按期放款以后，只要你不是赖上六个月怎么都联系不上的那种,银行是没有那个闲工夫帮你盯着市场随时调整物价的，毕竟对于银行来说他们想要的并不是你的房子,尤其是这个阶段的二手房他们需要的是你按时还款。