房产证没写女方名字,一起还房贷「共同还贷写不写女方名」

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今天我们要来看的，同样是一位朋友遇到的问题，相对比于常见的产证加名等问题，这封来信其实更复杂，关于财产，关于商铺，关于情感纠纷，如何解决，其实各有各的看法。

妙姐，你好，关注你很久一段时间了，学到了很多买房相关的知识。今明两年我在准备买房看房了，但是最近遇到了一个挺棘手的问题。

我跟我女朋友谈了7年恋爱了，大学毕业前在一起的，也是奔着结婚去的，感情一直不错，明年准备结婚，婚房也在看了，我家虽然都是工薪阶层的，但是爸妈也是早早把婚房钱准备了，虽然放假在涨，但是首付总能出的，不过没想到女朋友家里闹出了幺蛾子。

因为现在不是夫妻双方如果有一方已经买房了，那么想买的婚房就不算首套房嘛，女朋友家里就买了个商铺，贷款五年，说是给女朋友做陪嫁用的，但是实际上商铺产证上的名字是女朋友妈妈的名字，而商铺贷款实际是我女朋友在还。

​大家用过商业贷款的其实都知道，利率还上浮，是真的挺贵的，我女朋友一个月工资才6000，她爸妈再贴一点，才能还上贷款钱。我们俩目前是同居的状态，自从她背贷款之后，房租、日常开销几乎就全部是我来出，现在她还想让我帮忙一起还贷，说是以后成家了反正都是一起收租的......

我爸妈的意思是觉得她家并不诚心结婚，结婚前算计这个钱，而且说白了，买这套商铺，收益还不明，但已经掏空了他们家现在目前的现金，可以说明年结婚，她家也出不了多少嫁妆，这是摆明着要指着我家出全款吗？7年感情，没想过会这么算计，我也不知道该怎么办了，只想问问妙姐，还有大家伙，我应该怎么维护自己的权益，该不该出这个贷款钱？

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谢谢这位朋友的留言，看着真的是非常揪心，先说如何维护自己的权益哈，如果可以，尽量还是两人财产分割明确，不过如果要出资，那么一定要保留转账截图和备注明细，并且要强调，是借款，而非赠予。

新婚姻法出台后，其实对双方的资产来说，更加平等，即便是商铺这样的资产，其实分割也是很明确的，这里有张图，你可以收藏保存下，真的对你目前来说，非常有价值。

​最后要提一嘴的是，婚房、彩礼、嫁妆......这些金钱考验着人性与爱情，而你最好冷静思索一下你的经济与未来。

另外，在买房时，还需要注意一些其他的事项，可以参考安居客App中的这部分买房攻略，涵盖新房、二手房和商铺写字楼这些常见项目。

​你还有哪些建议？欢迎留言。