申请房贷 没有银行流水 怎么办 「银行没有流水怎么贷款买房」

春节临近，有钱没钱，买套房子过年，这是多么喜气洋洋的事。掏空6个钱包拼凑出首付款，剩下的可以申请银行按揭贷款，可是如果提供不出充足的银行流水单，银行就不给批。怎么办？

为什么一定要银行流水？

贷款审核要素中，还款来源是重要项，逻辑是这样的：月供要不要还？要。怎么还？我自己还。哪来的钱还？我有能力还，请看收入证明，以及我以往的银行账户流水清单。

反过来讲，月供每月都要付，你都没钱还，我银行怎么敢贷呢，你说你保证能还，凭嘴说啊？因此没有收入证明和银行流水，申请银行按揭贷款是很困难的。

以500万房子为例，首付30%，贷款70%，也就是贷款350万，如果贷25年，等额本息还款的话，每月月供2万元，那么月收入平均就至少要2万以上，而且要在银行流水中体现出来，这个对大多数人来说，还是很难够得上的。

那没有收入证明和银行流水的人，想贷款买房怎么办呢？

首先我们要从贷款申批原理去理解，收入证明和银行流水只是还款来源的证明材料，我们不能机械的认为贷款还款来源仅仅等于收入证明或银行流水，应当从贷款审核还款来源的原理去看，这么一看，灵活变通的办法还是能找到一些的。

1、找一个有充分银行流水的人作为共同借款人，你自己没有也就不要紧了。当然，这个人最好是你的父母、夫妻伴侣、兄弟姐妹，以免日后引起可能会发生的纠纷。

2、如果名下有公司，并且公司对公账户银行流水还不错的话，提供公司财务资料也可以。

除了这些办法，申请贷款时遇到银行流水不足，你还有什么好主意呢？