2021年按揭贷款利率「2020年1月房贷利率」

一，利率降低了15BP，如果88折利率的大概降低3.5%，基准利率的大概降低3%。

二，第一个月还贷金额会比较多，是因为利息降低之后每月归还本金增加了，但是为了剩余还款期限等额本息每月还款金额相等，所以有些银行会在第一个月增加还款金额，二月开始就会降低到正常水平。纯粹是为了账务处理。说白了就是贷款本金除以剩余还款期数不是整数，那个余额可能几块，可能十几块，统一加到一月里面，不是你还款金额增加了。

三，大家把剩余还款周期的还款计划表打出来，别无脑黑。利率降了，没有银行会多收你钱。

最后，希望互联网反智的人少一些，大家多点理性思考，别动不动就仇富。