房屋出售合同范本「售房合同协议书范本」

甲方： 以下简称甲方

乙方： 以下简称乙方

为了美化、改善住房条件、合理使用土地资源，解决部份城镇居民及农村入城就业人员住房紧张等困难，甲方在 ，廉价销售给乙方，有关销售条款经甲、乙双方磋商同意达成以下一致协议：

一、新建住宅楼位于 ，住房层次为层，乙方所购房屋为该楼 单元 侧第 层，建筑面积约为平方米（均以房产局发证面积计算，多退少补）

二、住房价格为 元/平方米，合计金额人民币大写 元。

三、付款时间及方式：第一次付款，甲乙双方签字合同后付购房款 元，第二次付款屋面封顶后付 元，第三次付款待甲方的“两证”到位后付完全部资金。

四、建房标准：本工程为砖混结构，为便于各住房自行选择装修标准，其内装修为“毛坯房”，即①所有室内均为“铁壳灰”；②门窗按设计预留洞口；③楼梯间歇台窗为铝合金窗，楼梯扶手材料待定，梯间大门为不锈钢大门，如梯间各住房意见统一，需安装电子门，高出不锈钢大门的费用由各住房分摊。房屋结构不能随便变更，造成后果由乙方负责。

五、双方责任；

甲方责任

1、水、电开单户（乙方交 元以外，不足费用由甲方负责，水电只进户），由甲方办理国土、房产两证给乙方。

2、乙方房屋所有权形成后，如甲方又以其它方式卖或抵押给他人，造成的产权纠纷由甲方负责，并赔偿乙方所有的损失。

3、甲方不得违约，产生的经济损失由甲方负责。

乙方责任；

遵守协议及按时交清购房款。不得违约，产生的经济损失由乙方负责。

六、住房维修金及契税均由乙方负责。

七、未尽事宜双方协议解决。

八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字生效。

甲方签字：

乙方签字：

年 月 日