房产抵押贷款政策 2020「关于个人住房抵押贷款的政策」

对贷款申请人来说，房子抵押贷款并不是你想办理就能办理的，我们不仅要知道自己的房子能不能用于抵押，还要知道自身满不满足银行的贷款条件，这些都是我们在申请贷款之前需要了解的。另外，不同的银行，抵押贷款政策也不同，银行贷款政策也会时常变化。

要想顺利从银行抵押房子贷款，大家需要注意这几点：

1、工作是否稳定

为了确保借款人是否能按时还款，银行会相应要求借款人提交工作方面的证明，一般教师、医生、公务员、世界500强企业的员工申请贷款，要比其他职业更容易从银行拿到贷款。

2、经济收入的高低

借款人经济收入的高低直接关系着有没有相应的还款能力，收入越高的人申请贷款，还款能力越强，自然更容易获得贷款。

3、负债率

所谓的负债率就是借款人的负债情况，也就是说借款人每月要还的资金总共有多少，如果负债过高的人，进而会影响到自己的还款能力，因此负债高的人也不容易通过贷款审批，所以大家最好是把自己的负债率控制在50%以下。

4、银行流水

虽说在贷款中工作证明和收入证明已经很好的证明了借款人的还款能力，但银行流水也是银行审核的重点，不过并不是没有流水就一定贷不了款，但充足的银行流水可以让银行放心借款给你。

5、良好的信用记录

众所周知，在银行贷款一般都会查询借款人的征信情况，只有征信符合银行标准的人才具备贷款的申请资格，当然，如果你的征信越好，银行对你越放心，贷款审批起来也比较快。

关于2020年房子抵押贷款有什么政策都离不开以上这5点，所以大家在有贷款需求时，可以参考上面这些内容看看自己能不能达到银行的贷款政策。