房产中介价格谈判技巧「二手房谈价技巧中介方」

房产中介作为房地产市场中的信息提供者，其手中可是掌握许多房源信息的，只要购房者找房产中介买房，基本上都可以快速找到心仪的房子。然而，面对心仪的房子，你知道如何跟房产中介谈价吗？如果价格谈得不到位，那你可就要多掏血汗钱了！在此，小编要说的是，找房产中介谈价讲究技巧，以下这5个小方法屡试不爽！

购房准备

1.做好准备工作

在跟房产中介谈价时，购房者需要根据市场价来进行合理谈判，如果你仅凭个人感觉，没有数据支撑，那么当你谈价不合理时，房产中介可就会认为你没有购房诚意，最终这笔交易也就失败了！所以，大家在进行谈价之前，最好先了解一下市场行情，就比如该小区同户型的房子成交价为多少，有了这个数据支撑，你也就有了谈价底气，准备工作务必要做好！

2.假装全款买房

卖家既然走到了卖房这一步，必然对于资金需求十分迫切，也想让购房者多付购房款！如果你愿意全款买房，相信卖家一定会给出一个最低价的！有鉴于此，大家在买房时，不妨先假装全款购买，以此来探探对方的心理底线。之后再找借口变为贷款买房，此时就算拿不到最低价，也可以拿到一个不错的价格！

心仪房子

3.别被对方看穿

有些购房者在看到心仪的房子时，喜爱之情溢于言表，此时卖家可就会迅速读懂这些信息了！在此情况下，你觉得卖家还会做出大让步吗？因此，大家在谈价时一定要学会隐藏自己，切不可被对方轻易看穿！

4.确定卖家决心

有些卖家只是挂着房子，想要以此来试试水。如果有人给出高价，也就会卖掉房子了。对于这种卖家，购房者想要拿到低价可是十分困难的，完全就是浪费自己的时间！

瑕疵

5.学会吹毛求疵

为了把房子卖个价钱，卖家可不会主动告诉你房子所存在的瑕疵。但是，如果你可以多找出房屋所存在的问题，那么在谈价时也就有了底气，卖家也会感到不好意思！

在现实生活中，黑心房产中介实在太多了，尤其是有些房产中介不仅赚取了佣金，竟然还存在吃差价的情况，着实坑到了购房者！最后，小编要提醒大家，找房产中介谈价讲究技巧，以上这5个小方法屡试不爽！