利率调控影响房贷「房贷利率变化」

【多地银行集体上调房贷利率 ，与房贷需求增加有关】工行、农行、中行、交行、招行的深圳分行近日集体调整房贷利率，宁波、杭州等地多家银行房贷利率也有所上调。专家表示，这与相关城市严查经营贷、房贷需求增加等因素有关。个别城市房贷利率仍有上行可能，但整体稳定是主要趋势。“首套房贷款利率由4.95%上调到5.1%，二套房贷款利率由5.25%上调到5.6%。”自建行深圳分行月初打响深圳房贷利率上调“第一枪”后，交行深圳分行已经跟进。记者调研还发现，工行、中行、农行的深圳分行也已上调了房贷利率，执行标准均为首套房利率5.1%、二套房利率5.6%。股份制银行中，招行深圳分行也已上调房贷利率。房贷利率上调后，房贷成本自然有所增加。房贷计算器显示，若客户贷款300万元，年限30年，等额本息方式还款，首套房月供将由16013.10元上升到16288.49元，每月增加275.39元。二套房月供将由16566.11元上升到17222.37元，每月增加656.26元。除深圳外，宁波、杭州等地多家银行也于近日上调了房贷利率，首套房、二套房贷款利率上调幅度在10BP-20BP不等。（中国证券报；YM）

来源： 每日经济新闻