银行贷款政策变化「多地房贷收紧动作不断 怎么回事」

对于大多数购房者来说，买房置业是喜忧参半，兴奋的是选择了一套称心如意的房子,无论是刚性需求也好，还是投资也罢，只要在合适的价位买进，总的来说还是满意的。全款的客户只需要考虑将来房地产的走势，就可以知道自己的这套房子是赔是赚；但多数人还是选择了商业按揭和公积金组合贷款的方式来购房，那么贷款利息的支出对房屋成本的影响就是人们较为担忧的问题之一了。

单就贷款成本来讲，每年可以说都是不大相同的：

1.纯按揭贷款早些时候三成首付，基准利率从7%到目前的5%之间都是起伏不定,多的时候一年连续加息7到8次,这让我们贷款的朋友叫苦不迭,发现几年下来还的都是利息,几乎本金很少。

2.公积金贷款两成首付,以前还是要求90平米以下,不过现在公积金中心出台几项新政,终于不用考虑平米数的大小了,贷款额度从个人单贷封顶50万变到了60万,夫妻共贷70万变到了80万,就单单这十万额度也解决不少客户朋友们的燃眉之急!

3.首付成数的变化更是解决了暂时手中资金短缺,需要拆借资金客户的难题,新政刚刚出台,首套按揭或者公按组合3成首付的目前国家允许最低可以低至2.5成。

其实,综上几点所述,想让自己的房子的价值最大化,就要多关注财经类的新闻,比如今日头条中财经报道时时也会有更新,朋友们能在少交首付的同时,贷出额度最合适的资金来,同时建议您找到最为专业住房信贷银行，在后期能把浮动的贷款利率变为固定贷款利率,比如中德银行采用其恒定不变的3.3%住房储蓄贷款，贷款利率永久不变，在未来还贷时能为您节省一大笔利息开支，想想就更合适不过了。

总之,只要您看好未来的发展形势,选择好出手时机,不要把资金单独只放在一个产品中,因为这样,时间久了资金会赶不上每年8%通货膨胀的速度!购房也是理财,当然最好能用提前还贷的资金去理财,这样不用考虑央行调息风险,同时又保证资金的稳定,而且理财成本不会受到损失,小编认为这才是最佳选择!